福安：多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

寧德網(wǎng)消息（李廣） 近日，筆者從福安有關(guān)部門獲悉，為加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，滿足廣大群眾合理的住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，該市出臺(tái)了購(gòu)買首套房或首改房財(cái)政補(bǔ)貼，房屋征收貨幣補(bǔ)償款購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)等一系列新舉措。

據(jù)了解，該市依據(jù)福建省住建廳《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的函》（閩建房函〔2015〕38號(hào)），結(jié)合本市的實(shí)際，特制定五大舉措：一、放寬首套房首改房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人除購(gòu)買別墅外，購(gòu)買首套房、首改房，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。個(gè)人購(gòu)買首套房后，再次購(gòu)買房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級(jí)、購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外，所購(gòu)房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房。二、購(gòu)買首套房或首改房財(cái)政補(bǔ)貼。個(gè)人（家庭）購(gòu)買首套房或首改房，所購(gòu)房屋屬一手商品房且面積在90平方米以下（含90平方米）的，給予購(gòu)房總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼；面積在90平方米以上、144平方米以下（含144平方米）的，給予購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；面積在144平方米以上（不含144平方米）的，給予購(gòu)房總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼。補(bǔ)貼總金額不超過8萬元，由市財(cái)政承擔(dān)。三、團(tuán)購(gòu)商品房財(cái)政補(bǔ)貼。支持商品房團(tuán)購(gòu)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予團(tuán)購(gòu)客戶一定比例的優(yōu)惠讓利。單位或個(gè)人（符合首套房或首改房條件）經(jīng)協(xié)商后成立團(tuán)購(gòu)商品房團(tuán)體，意向統(tǒng)一購(gòu)買某個(gè)樓盤住宅30套（含30套）以上的，團(tuán)購(gòu)團(tuán)體在享受首套房首改房財(cái)政補(bǔ)貼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠之外，市財(cái)政再給予所購(gòu)房屋面積每平方米50元的補(bǔ)貼。四、房屋征收貨幣補(bǔ)償款購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。凡于2011年1月21日后發(fā)布的國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目，其貨幣補(bǔ)償安置的被征收戶在2016年1月1日至2016年6月30日期間，用房屋征收貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買一手商品房的給予購(gòu)房款總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過房屋征收貨幣補(bǔ)償款總額的10%。五、新建商品房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)予以緩繳。新建商品房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金可延緩至樓盤辦理預(yù)售許可前繳清，由市住建局先行辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

據(jù)悉，該優(yōu)惠政策已從2015年12月18日起執(zhí)行，優(yōu)惠政策將持續(xù)至2016年6月30日。