持續(xù)改善居住環(huán)境 實現(xiàn)百姓“安居夢”

寧德網(wǎng)消息（記者 吳枋宸）住有所居，住有宜居，是萬千家庭共同的心愿。但近年來，節(jié)節(jié)攀升的房價，讓不少家庭“望而卻步”。

為圓廣大群眾“住房夢”，“十三五”以來，我市住房保障網(wǎng)越織越廣、越織越密，住房保障體系和住房市場體系更加完善，持續(xù)改善居住環(huán)境，讓市民在安居宜居中收獲越來越多的幸福感。

對于很多困難家庭來說，有一處安居樂業(yè)的房子就是他們幸福感的生動體現(xiàn)。

走進金涵小區(qū)一期居民林建風的家里，窗明幾凈、干凈整潔、溫暖舒適。“現(xiàn)在住的房子雖然不大，但是很溫馨。生活所需的電器、家具一應俱全，感謝政府讓我們有個家。”林建風說。

作為蕉城本地人的林建風，夫妻二人都是環(huán)衛(wèi)工人，由于收入微薄，過去一家三口一直過著居無定所的日子。“政府的保障房建成以后，我們一家三口住進了公租房，一個月房租只要300多元，居住環(huán)境比過去好多了。”

從“有住的”到“住得好”，林建風一家住房變遷是我市保障性安居工程建設的有力縮影。

“隨著中心城區(qū)城市化進程加快，外來務工人員及新就業(yè)的高校畢業(yè)生的大量涌入，城市土地和住房供不應求，土地和住房價格不斷上漲，大大超出了中低收入家庭的支付能力。”市住建局住房保障科負責人說。

為了讓保障性住房不僅惠及低保住房困難家庭，還能覆蓋到中、低收入住房困難家庭，我市擴大保障性住房建設規(guī)模，2010年金涵小區(qū)一期建成后，同年開工建設二期工程3906套。2013年，我市開工建設金涵小區(qū)三期工程2450套。

“十三五”期間，我市持續(xù)加大住房保障力度，越來越多的中低收入人群的住房問題得到極大改善。據(jù)統(tǒng)計，“十三五”期間，全市共開工建設保障房1.28萬套，完成投資45億元；全市改造棚戶區(qū)（危舊房）3.02萬套。

與此同時，住房保障覆蓋面進一步提高，從最初的城市居民低收入家庭，擴大到我市穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，再擴大到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療人員和教師群體，更多居民的安居宜居夢得以實現(xiàn)。

住房是民生之要，保障性住房建設讓住房困難群眾獲得了實實在在的幸福感和安全感，而要實現(xiàn)全市人民的“安居夢”，一個平穩(wěn)健康發(fā)展的樓市必不可缺。

“十三五”期間，特別是2017年以來，我市堅持按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強市場監(jiān)測，加大整治力度,精準調控、因城施策，穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性。“近年來，隨著我市社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動人口的不斷積聚，全市的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展的趨勢。”市住建局副局長江祖斌介紹，2018年以來，我市出臺房地產(chǎn)市場精準調控政策，確保房地產(chǎn)投資，商品房銷售保持穩(wěn)定增長，價格總體可控，商品房庫存趨于合理。

5年來，我市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約985.45億元，全市商品房銷售面積累計1688.03萬平方米、全市商品住房銷售面積累計1506.29萬平方米。全市商品房庫存去化周期從2016年12月的15.05個月降至2020年11月的9.63個月;全市商品住房庫存去化周期從2016年12月的11.47個月降至2020年11月的8.28個月，房地產(chǎn)市場持續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

保障和改善民生沒有終點，只有連續(xù)不斷的新起點。展望“十四五”，我市將加快完善已建成保障房和棚改安置房小區(qū)基礎配套設施；加大城市更新力度，推進棚戶區(qū)改造及中心城區(qū)老舊小區(qū)改造；加強對房地產(chǎn)市場運行分析研判……