寧德市上半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售額較快回落

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報(bào)記者 吳寧寧) 根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)，上半年，寧德市加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總體平穩(wěn)，商品房銷(xiāo)售面積回落，到位資金情況良好。

從寧德市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況看，開(kāi)發(fā)投資增速回升，土地購(gòu)置費(fèi)較快增長(zhǎng)。上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成92.77億元，同比增長(zhǎng)5.3%，增速分別較一季度和上年同期提高4.4和17.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，建安工程完成62.19億元，下降10.3%;土地購(gòu)置費(fèi)28.17億元，增長(zhǎng)82.8%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)14.5個(gè)百分點(diǎn)。

房屋施工面積同比下降，新開(kāi)工面積增速放緩。全市房地產(chǎn)房屋施工面積1427.33萬(wàn)平方米，同比下降3.2%，降幅較一季度擴(kuò)大2.5個(gè)百分點(diǎn)，但較上年同期收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，新開(kāi)工面積150.32萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)44.1%，增速較一季度回落191.4個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額雙雙較快回落。上半年，全市商品房銷(xiāo)售面積131.95萬(wàn)平方米，同比下降8.5%，比一季度回落33.6個(gè)百分點(diǎn);商品房銷(xiāo)售額102.97億元，增長(zhǎng)7.4%，增速較一季度回落46.2個(gè)百分點(diǎn)。回落幅度較大主要原因是去年二季度開(kāi)始，“去庫(kù)存”相關(guān)政策的效果顯現(xiàn)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)逐步回暖，銷(xiāo)售面積持續(xù)較快增加，造成今年同期基數(shù)較大。

到位資金情況良好，定金及預(yù)售款增長(zhǎng)較快。上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金133.91億元，同比增長(zhǎng)21.6%，增速較開(kāi)發(fā)投資快16.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，定金及預(yù)收款同比增長(zhǎng)1.2倍，拉動(dòng)到位資金增長(zhǎng)23.6個(gè)百分點(diǎn)。