寧德市將打造“新能源汽車小鎮(zhèn)”三嶼新區(qū)規(guī)劃公布

（效果圖由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供。）

寧德網消息（記者 吳寧寧）  作為新能源汽車產業(yè)基地的三嶼新區(qū)，將如何規(guī)劃？今年5月，《寧德三嶼新區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》獲市政府批復。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，近日，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了該規(guī)劃成果。

據悉，規(guī)劃區(qū)范圍西至三嶼村后山，東、南、北向以國家海洋局批復的《寧德市三嶼工業(yè)區(qū)區(qū)域建設用海規(guī)劃》中用海邊界為依據，面積約498.31公頃。功能定位為，新能源汽車產業(yè)基地。人口規(guī)模方面，該區(qū)就業(yè)人口規(guī)模2.5萬人，居住人口規(guī)模0.8萬人。用地規(guī)模為，總用地面積498.31公頃，其中城市建設用地面積466.61公頃。

規(guī)劃結構為，兩心兩軸四組團。兩心：指位于104國道西側的生活服務中心，位于科技路東段南側的生產服務中心。兩軸：以新能源汽車整車制造為核心，延伸下游物流配套產業(yè)，帶動園區(qū)發(fā)展的產業(yè)聯動軸；沿科技路聯系生產和配套服務的功能聯系軸。四組團——汽車制造產業(yè)組團、下游配套產業(yè)組團、下游物流配套組團、三嶼配套服務組團。

用地布局方面，工業(yè)、物流用地規(guī)劃為，規(guī)劃一類工業(yè)用地面積2.87公頃，占規(guī)劃建設用地0.62%。位于104國道西側，為三嶼村莊發(fā)展預留部分產業(yè)用地。規(guī)劃二類工業(yè)用地面積245.38公頃，占規(guī)劃建設用地52.59%?？萍悸芬员敝饕l(fā)展新能源汽車整車制造；環(huán)島路以北、科技路以南主要延伸下游產業(yè)鏈，發(fā)展汽車制造配套產業(yè)。規(guī)劃二類物流倉儲用地67.31公頃，占規(guī)劃建設用地14.43%。用于上汽整車儲存和發(fā)運，同時作為鐵路貨運支線場站用地。居住用地為，規(guī)劃二類居住用地面積10.95公頃，占規(guī)劃建設用地2.35%。位于104國道西側，用于三嶼村安置及產業(yè)生活配套。公共管理與公共服務設施用地為，規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地面積4.75公頃，占規(guī)劃建設用地1.02%。商業(yè)服務業(yè)設施用地規(guī)劃為，規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)設施用地面積3.41公頃。占規(guī)劃建設用地0.73%。在科技路中段南側、環(huán)島路西段北側分別設一處加油站，占地0.26公頃、0.32公頃。

道路交通規(guī)劃方面，對外交通為，規(guī)劃104國道東側新增一條鐵路貨運支線，向南接入衢寧鐵路倉西站?，F狀沈海高速公路在規(guī)劃區(qū)北部新增一處互通口，在建的沈海高速復線在八都設立互通口、即將動工的寧古高速公路在六都設立寧德西互通口，本區(qū)通過104國道和237國道聯系；規(guī)劃區(qū)南向通過福寧北路、疏港大道與現狀寧德北互通聯系。規(guī)劃對104國道區(qū)內段擴建改造，道路紅線調整為36米，并對局部線型優(yōu)化取直。

路網規(guī)劃為，規(guī)劃形成“兩縱三橫”的干道路網格局。規(guī)劃道路總長33.47公里，路網密度6.72公里/平方公里，其中干道路網密度2.30公里/平方公里。主干道：104國道、福寧北路、科技路、盤嶼路，控制紅線寬度36~50米；次干道：環(huán)島路、縱一路，控制紅線寬度24～30米；支路：控制紅線寬度18~40米，采取彈性控制，在不影響路網系統(tǒng)性的前提下，開發(fā)過程中可根據落地項目規(guī)模進行調整。

交通設施規(guī)劃為，交通場站：在科技路南側，滯洪區(qū)北側規(guī)劃一座公交首末站，用地面積0.25公頃，同時配建充電樁。停車設施規(guī)劃：規(guī)劃公共停車場三處，占地2.30公頃，計920個泊位 ，位于104國道北側、科技路中段南側和環(huán)島路西段北側，南部公共停車場可結合公交首末站共同建設，同時配建充電樁。產業(yè)片區(qū)內部采用圖標控制配建公共停車場，規(guī)劃三處，每處配建公共停車泊位100個。加油站：規(guī)劃區(qū)在科技路東段南側和環(huán)島路西段北側各設置一處加油站，配建充電樁，占地0.26公頃、0.32公頃。