購(gòu)三盛海德房附贈(zèng)車位無(wú)產(chǎn)權(quán) 購(gòu)房者欲退房

寧德網(wǎng)消息（記者 吳圣錦） 市民陳先生在寧德三盛海德看好一套113平米的房子，雙方約定以一次性付全款80萬(wàn)元購(gòu)買，房產(chǎn)商贈(zèng)送購(gòu)房者陳先生一個(gè)車位和一間30平米左右的儲(chǔ)藏間，于是陳先生便交了8萬(wàn)元的購(gòu)房押金，雙方約定了付余款的日期?？稍?天后，陳先生被告知，贈(zèng)送的車位和儲(chǔ)藏間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，陳先生覺(jué)得沒(méi)有產(chǎn)權(quán)就沒(méi)有保障欲退房。

購(gòu)房者：贈(zèng)送車位儲(chǔ)藏間無(wú)合同沒(méi)保障

9日下午，記者聯(lián)系了購(gòu)房者陳先生。

陳先生告訴記者，他于上個(gè)月17日在寧德三盛海德看好一套113平米的房子，陳先生以一次性付款80萬(wàn)元，三盛海德方贈(zèng)送其一個(gè)車位和一間30平米左右的儲(chǔ)藏間。

“對(duì)方有贈(zèng)送一個(gè)車位和一間30平米左右的儲(chǔ)藏間這樣綜合考慮還是蠻合算的，所以才決定一次性付款80萬(wàn)元的價(jià)格達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。”于是，陳先生便交了8萬(wàn)元的購(gòu)房押金，雙方約定了付余款的日期。

陳先生說(shuō)：“交完押金后，三盛海德方才告知我，贈(zèng)送的車位和儲(chǔ)藏間不能寫進(jìn)協(xié)議和合同里，這點(diǎn)我就不能接受了，屬于我購(gòu)房獲贈(zèng)的車位和儲(chǔ)藏間為什么不能寫進(jìn)協(xié)議和合同里？那我以后拿什么來(lái)證明這是屬于我的車位和儲(chǔ)藏間？”

于是，陳先生向三盛海德方提出了退房要求并要求退還8萬(wàn)元的押金，但是卻被告知，退房需要陳先生個(gè)人提出申請(qǐng)，總部審批同意才可以退房。陳先生說(shuō)：“對(duì)方?jīng)]有給我一個(gè)明確的處理時(shí)間，退房申請(qǐng)就一直遲遲沒(méi)有提交。”

房產(chǎn)商：退房需提交申請(qǐng)

隨后，記者聯(lián)系了三盛海德銷售部陳總監(jiān)。

陳總監(jiān)對(duì)此回應(yīng)說(shuō)，贈(zèng)送的車位和儲(chǔ)藏間因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)的原因所以不能寫進(jìn)協(xié)議和合同里，對(duì)此如果購(gòu)房者不能接受要退房需要其個(gè)人提交申請(qǐng)。

9日下午，記者再次聯(lián)系購(gòu)房者陳先生，陳先生表示，將先提交申請(qǐng)退房，希望能早日退回8萬(wàn)元押金。

11日，購(gòu)房者陳先生告訴記者，其已經(jīng)向三盛海德方提交申請(qǐng)退房，但是得到的答復(fù)是并不能得到一個(gè)明確的處理日期。“對(duì)方說(shuō)這個(gè)退房申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)間不能確定，也許要一兩個(gè)月，也許更久，那遲遲拿不回這8萬(wàn)元我也沒(méi)有辦法再去看其他的房子，并且這也是三盛海德方違約在先，等我交了購(gòu)房押金，銷售部陳總監(jiān)才告訴我停車位和儲(chǔ)藏間涉及違建問(wèn)題，并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。”

陳先生表示，希望三盛海德方能盡早退還其8萬(wàn)元押金，免耽誤自己后續(xù)買房事宜。因?yàn)椴荒艿玫揭粋€(gè)確定的具體退還押金的時(shí)間，為此，陳先生也已經(jīng)向?qū)幍率?2345政務(wù)服務(wù)平臺(tái)投訴。