前夫拒辦房產(chǎn)變更手續(xù) 當(dāng)事人訴至法院維權(quán)獲支持

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 陳健 通訊員 丁賢) 離婚協(xié)議是夫妻雙方基于真實(shí)意愿，就解除婚姻關(guān)系、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)與探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)等方面達(dá)成的書面協(xié)議。在辦理離婚登記后，離婚協(xié)議對夫妻雙方都具有法律約束力。日前，福鼎市法院就審理一起男方對前妻離婚時所達(dá)成的離婚協(xié)議置若罔聞，且據(jù)不配合前妻辦理房產(chǎn)變更的糾紛案件。

據(jù)介紹，福鼎女子小愛(化名)和前夫小清(化名)曾是一對恩愛的夫妻，婚后兩人共同購買一處房產(chǎn)，隨后以該房產(chǎn)為抵押向福鼎市某銀行貸款20余萬。2014年底，小愛與小清因感情破裂辦理離婚登記手續(xù)并簽訂離婚協(xié)議，約定將兩人購買的房產(chǎn)歸小愛所有，小清則需配合完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

離婚后，小愛多次催小清辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，都遭到無理拒絕。隨后小愛訴至法院，并在立案后兩個月內(nèi)向福鼎市某銀行結(jié)清剩余的房貸。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，小愛與小清在離婚登記時，經(jīng)協(xié)商簽訂的離婚協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，且內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)為合法有效。離婚協(xié)議書明確約定雙方共同共有的房產(chǎn)歸小愛所有，且小清應(yīng)協(xié)助辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，現(xiàn)該房屋所結(jié)欠的銀行抵押貸款已結(jié)清，小清應(yīng)依約履行該房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，遂依法判決該房產(chǎn)歸小愛所有，小清應(yīng)協(xié)助小愛辦理房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)變更手續(xù)。

法條鏈接：

《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條第一款規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。最高人民法院關(guān)于適用《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更可或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求”。