假借出售地基指標(biāo) 騙取他人錢財獲刑

寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧 通訊員 章振豐) 為謀取非法利益，假借出售地基之名騙財。近日，經(jīng)福鼎市人民檢察院提起公訴，法院以詐騙罪判處陳某惠有期徒刑十一年五個月，并處罰金人民幣20萬元。

據(jù)悉，2012年間，被告人陳某惠與陳某伍(另案處理)共同承包福鼎市點頭鎮(zhèn)某地塊的土方填埋工程。其間，陳某伍得知點頭鎮(zhèn)人民政府對該地塊按照“征十留一”(按征地滿2.5畝留地基指標(biāo)一溜)的標(biāo)準(zhǔn)，給被征地村民留地基指標(biāo)。陳某伍和被告人陳某惠便對外謊稱，福鼎市點頭鎮(zhèn)人民政府委托其開發(fā)該地塊，其手上有“征十留一”的地基指標(biāo)可以對外出售。同時，為取得購地人員的信任，陳某伍、陳某惠兩人在陳某惠位于該地塊附近的住所設(shè)立辦公場所，并掛牌“福鼎市點頭鎮(zhèn)觀洋村中灣自然村生產(chǎn)隊”，私刻了“福鼎市點頭鎮(zhèn)觀洋村中灣自然村”的印章，用于加蓋《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》和《收款收據(jù)》。自2012年5月起，被告人陳某惠和陳某伍兩人在沒有地基指標(biāo)的情況下，向購地人員謊稱地基指標(biāo)緊張、帶領(lǐng)購地人員到該地塊確認購地地基的位置等，騙取購地款。其間，當(dāng)購地人員要求陳某惠和陳某伍交付地基時，兩人編造地基位置未確定、土地手續(xù)未辦理完整等事由欺騙購地人員。

從2013年開始，被騙的購地人員向陳某惠追要地基時，陳某惠以村里征地還未處理好，讓他們繼續(xù)再等等。后來當(dāng)他們了解到根本不存在所謂的地基時，才得知系被騙。

自2012年5月至2014年2月間，被告人陳某惠和陳某伍兩人以每溜地基人民幣(下同)18萬元至22萬元不等的價格賣出地基31塊，騙取被害人陳某貴、林某順等31人購買地基定金款275.6萬元。其中《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》上有陳某惠簽名的22份，涉及地基定金款180萬元。

據(jù)檢察官介紹，詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大公私財物的行為。由于這種行為完全不使用暴力，而是在一派平靜甚至“愉快”的氣氛下進行，加之受害人一般防范意識較差，較易上當(dāng)受騙。

根據(jù)刑法規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

防騙策略

俗話說：“害人之心不可有，防人之心不可無。”檢察官提醒，“防人”并不是要搞得人心惶惶，關(guān)鍵要有這種意識，對于任何人，尤其是陌生人，不可隨意輕信和盲目隨從，遇人遇事，應(yīng)有清醒的認識，不要因為對方說了什么好話，許諾了什么好處就輕信、盲從，要懂得調(diào)查和思考，在此基礎(chǔ)上作出正確的反應(yīng)。

檢察官分析，詐騙分子行騙過程可分為兩個階段：一是博得信任;二是騙取對方財物。對于行騙者和受害者來說，第一階段都是最重要的，也是行騙者行為表現(xiàn)最為突出的階段。雖然行騙手段多種多樣，但只要我們樹立反詐騙意識，克服內(nèi)心一些不良心理，保持應(yīng)有的清醒，做到“三思而后行，三查而后行”，在絕大多數(shù)情況下是可以避免上當(dāng)受騙的。