福安金鼎觀湖小區(qū)由“亂”到“治”

寧德網(wǎng)消息（閩東日?qǐng)?bào)記者 張穎珍實(shí)習(xí)生 盧藝泓 通訊員 陳琳）夏日傍晚，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，在福安城南街道官村社區(qū)金鼎觀湖小區(qū)，左鄰右舍的業(yè)主們坐在“黨建長(zhǎng)廊”里嘮嗑，談笑風(fēng)生。而在以前，這里顯得很“亂”。

2015年，金鼎觀湖小區(qū)業(yè)主陸續(xù)入住，打那時(shí)起，業(yè)主與物業(yè)公司、物業(yè)公司與開發(fā)商之間就存在許多矛盾，許多業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司管理不善，開發(fā)商當(dāng)“甩手掌柜”，由此產(chǎn)生了許多如垃圾未及時(shí)清理、車輛亂停放、消防通道堵塞等問題。小區(qū)治理陷入惡性循環(huán)。

“物業(yè)管理混亂，一些業(yè)主這些年欠物業(yè)費(fèi)達(dá)7千多元，無人出面協(xié)調(diào)，業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)系鬧得很僵。”業(yè)主溫女士說道。無奈之下，業(yè)主們只好向官村社區(qū)黨支部求助，希望社區(qū)幫助協(xié)調(diào)解決，還給業(yè)主一個(gè)舒心的生活環(huán)境。

今年初，業(yè)主林先生家里來了幾位特殊的客人，他們是官村社區(qū)新成立的金鼎觀湖小區(qū)“兼合式”黨支部的成員。他們挨家挨戶敲開業(yè)主家門，了解當(dāng)下亟需解決的問題。

這個(gè)“三問三帶大走訪”，摸清了小區(qū)業(yè)主的家庭情況、生活所需、小區(qū)治理滿意度，同時(shí)，把黨組織的關(guān)懷和溫暖帶進(jìn)去，把業(yè)主的問題困難、小區(qū)的治理意見建議帶回來。經(jīng)過此次走訪，“兼合式”黨支部收集到小區(qū)內(nèi)關(guān)于停車難、衛(wèi)生差、物業(yè)公司管理混亂、拒交物業(yè)費(fèi)、樓棟安全隱患、休閑設(shè)施少等各類問題20多條，意見建議6條。

經(jīng)過走訪，“兼合式”黨支部了解到，要解決小區(qū)治理問題，還需盡快成立業(yè)主委員會(huì)。組建初期，許多業(yè)主嫌麻煩、事太多，不想介入。有的業(yè)主則認(rèn)為，業(yè)委會(huì)不一定能發(fā)揮作用，還不如不組建。甚至有些業(yè)主對(duì)參與小區(qū)治理的熱心群眾不認(rèn)可。

面對(duì)這種情況，“兼合式”黨支部不畏困難、想方設(shè)法地解決困難，挨家挨戶走訪了400多戶業(yè)主，動(dòng)員熱心的、受認(rèn)可度高的業(yè)主進(jìn)行談話，消除他們的思想顧慮。“小區(qū)里的事不容易做，居民的意見有很多，但是我不怕。只要我一心為小區(qū)做事，沒有私心，讓小區(qū)變得更好、大家住得舒心，我就心滿意足了。”熱心居民卓女士說道。

經(jīng)過動(dòng)員，小區(qū)黨支部組織了10多位熱心居民，通過積極協(xié)調(diào)，召開選舉會(huì)議，從中成功選出7位業(yè)委會(huì)成員，其中黨員1人。從此，小區(qū)有了“主心骨”。

“現(xiàn)在有人按時(shí)催繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司的服務(wù)也在監(jiān)管之下，小區(qū)看起來有秩序多了。”業(yè)主鄧先生高興地說，業(yè)委會(huì)積極動(dòng)員業(yè)主按期繳納物業(yè)費(fèi)，督促開發(fā)商對(duì)樓棟安全隱患進(jìn)行修復(fù)，解決了業(yè)主們的最大顧慮，現(xiàn)在的小區(qū)關(guān)系理順了，大家怨言少了，相處的氛圍愈加和睦。

官村社區(qū)黨支部書記郭曉秋介紹，從建立黨組織到理順小區(qū)內(nèi)部關(guān)系，這看似簡(jiǎn)單的事件背后，是小區(qū)“兼合式”黨支部這種創(chuàng)新基層黨建新模式在背后默默支持。實(shí)踐證明，黨組織“嵌入”小區(qū)治理是有效的，小區(qū)內(nèi)部關(guān)系理順了，才能更好地調(diào)動(dòng)多方參與小區(qū)治理的積極性，才能把小區(qū)治理得更好。