福安一租戶火災(zāi)逃生時摔傷 房子未裝安全扶梯房東擔(dān)責(zé)

寧德網(wǎng)消息(記者 陳健 通訊員 吳進(jìn)陽) 火災(zāi)發(fā)生時，因樓梯未安裝安全扶梯，導(dǎo)致租戶張某從四樓摔到三樓，全身多處受傷。事后，租戶將房東告上法庭，要求賠償。近日，此案經(jīng)福安市法院調(diào)解，雙方達(dá)成賠償一致意見。

據(jù)介紹，2016年2月，饒某所有的房屋一層樓梯間的廢紙箱等易燃雜物引發(fā)火災(zāi)。租戶張某在二層房間睡覺，因該間房屋安裝全封閉防盜網(wǎng)未預(yù)留逃生窗口，其無法逃生，不得不往樓上跑。事發(fā)時，因火勢大、整幢房屋布滿煙霧，饒某的房屋未安裝安全扶梯，致使張某從四樓摔到三樓，逃離不及，面部、手部、下身雙腿、胸部等部位大面積嚴(yán)重?zé)齻?。后張某因火?zāi)而造成的損失將饒某訴至福安市法院。

日前，該案經(jīng)福安市法院調(diào)解，雙方達(dá)成賠償一致意見。

據(jù)承辦法官介紹，作為房屋所有人，應(yīng)對出租屋可能存在的安全隱患特別注意，該案例表明，房屋出租后切不可萬事不理，將房屋出租給租戶，未提供適格的安全保障設(shè)施，如缺少消防設(shè)施、樓梯未安裝扶手等，將會認(rèn)定其未盡到適格的安全保證義務(wù)。

此外，承辦法官還提醒，房東應(yīng)對房屋公共使用部位盡到日常檢查管理義務(wù)，及時清理一樓樓梯間易燃雜物，以消除火災(zāi)安全隱患，否則若發(fā)生火災(zāi)，也將認(rèn)定與租戶受傷后果間存在一定的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。