福安一租戶火災(zāi)逃生時摔傷 房子未裝安全扶梯房東擔(dān)責(zé)
寧德網(wǎng)消息(記者 陳健 通訊員 吳進(jìn)陽) 火災(zāi)發(fā)生時,因樓梯未安裝安全扶梯,導(dǎo)致租戶張某從四樓摔到三樓,全身多處受傷。事后,租戶將房東告上法庭,要求賠償。近日,此案經(jīng)福安市法院調(diào)解,雙方達(dá)成賠償一致意見。
據(jù)介紹,2016年2月,饒某所有的房屋一層樓梯間的廢紙箱等易燃雜物引發(fā)火災(zāi)。租戶張某在二層房間睡覺,因該間房屋安裝全封閉防盜網(wǎng)未預(yù)留逃生窗口,其無法逃生,不得不往樓上跑。事發(fā)時,因火勢大、整幢房屋布滿煙霧,饒某的房屋未安裝安全扶梯,致使張某從四樓摔到三樓,逃離不及,面部、手部、下身雙腿、胸部等部位大面積嚴(yán)重?zé)齻?。后張某因火?zāi)而造成的損失將饒某訴至福安市法院。
日前,該案經(jīng)福安市法院調(diào)解,雙方達(dá)成賠償一致意見。
據(jù)承辦法官介紹,作為房屋所有人,應(yīng)對出租屋可能存在的安全隱患特別注意,該案例表明,房屋出租后切不可萬事不理,將房屋出租給租戶,未提供適格的安全保障設(shè)施,如缺少消防設(shè)施、樓梯未安裝扶手等,將會認(rèn)定其未盡到適格的安全保證義務(wù)。
此外,承辦法官還提醒,房東應(yīng)對房屋公共使用部位盡到日常檢查管理義務(wù),及時清理一樓樓梯間易燃雜物,以消除火災(zāi)安全隱患,否則若發(fā)生火災(zāi),也將認(rèn)定與租戶受傷后果間存在一定的關(guān)聯(lián)性,應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
責(zé)任編輯:葉朝玉