福安：為確保交房 剩余安置房推向市場(chǎng)盤活

圖為村民對(duì)照陽(yáng)泉萬(wàn)家福安置房項(xiàng)目沙盤尋找剛抽選中的樓房號(hào)位置。

寧德網(wǎng)消息(鄭祖輝 文/圖) 12月27日上午，福安陽(yáng)頭街道陽(yáng)泉村溪口桐油灣的萬(wàn)家福安置房項(xiàng)目正式開始抓鬮抽簽選房，現(xiàn)場(chǎng)吸引400多戶村民參與。

據(jù)悉，此次抽選安置房是按村民意愿，對(duì)該項(xiàng)目5棟樓的6種不同面積戶型進(jìn)行排號(hào)抽選。抽選情況和所有剩余戶型都當(dāng)場(chǎng)公布，對(duì)于未被抽選的各種戶型住房將轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者和承建商。

“按村民分配到135平方米住宅和相對(duì)的店面、地下室車庫(kù)來計(jì)算，村民也要拿出40多萬(wàn)元的建筑成本價(jià)款，對(duì)村民是一筆不小的開支。”陽(yáng)泉村黨支部書記程光說，為了能及時(shí)交房，同時(shí)確保公平公正避免群眾糾紛，將沒錢支付差額的村民的安置房統(tǒng)一對(duì)接銀行貸款，讓部分村民分期付款，保證安定穩(wěn)定。

同時(shí)，將余下部分戶型住房推向市場(chǎng)運(yùn)作，也是經(jīng)該村失地村民代表大會(huì)全票通過和政府研究后決定的。“這樣不但可以減少群眾現(xiàn)金支付壓力，還可以緩解開發(fā)承建商的資金運(yùn)轉(zhuǎn)。”陽(yáng)泉村干部池澤平說。

去年8月開始動(dòng)工建設(shè)的陽(yáng)泉村萬(wàn)家福安置房，是陽(yáng)泉村防洪堤、工貿(mào)小區(qū)、溪口五星級(jí)酒店建設(shè)中解決失地村民住房問題的民生工程。所有建筑面積造價(jià)按投標(biāo)價(jià)格確定為2021元/平方米計(jì)算。失地村民征用的每畝土地可分配住宅面積182.835平方米、一二兩層架空商業(yè)面積25.841平方米、地下室面積49.718平方米。

據(jù)悉，該安置房項(xiàng)目占地26多畝，建設(shè)的5棟樓總建筑面積為7萬(wàn)多平方米，其中包括住宅面積56000多平方米，地下室13000多平方米。分為40至140平方米戶型共計(jì)480套，總土建造價(jià)1.7億多元，都是通過盤活受益安置戶的住房面積自籌的。