東僑公共租賃住房和限價商品房政策調整

寧德網(wǎng)消息 (記者 鄭舒 通訊員 林凌玲) 5月18日，記者從東僑開發(fā)區(qū)住房保障管理中心了解到，東僑開發(fā)區(qū)管委會日前下發(fā)了《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》和《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》，對原先暫行的公共租賃住房和限價商品房政策進行了部分調整與完善。調整后，公共租賃住房和限價商品房的準入門檻進一步降低，申請材料更加簡化。

準入門檻進一步降低

在收入門檻方面，與原先的暫行辦法相比，家庭總資產(chǎn)“最高額度”普遍有了提高，住房保障范圍進一步擴大，將有更多居民納入保障。此次政策調整后，在家庭資產(chǎn)方面，申請公共租賃住房的家庭資產(chǎn)由10萬元以下，提高至資產(chǎn)20萬元以下;申請限價商品房的家庭總資產(chǎn)提高到40萬元。

《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》指出，公共租賃住房在申請時，“保障人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.0倍、資產(chǎn)20萬元以下(申請廉租房租金標準的公共租賃住房為人均可支配收入55%、資產(chǎn)5萬元以下且不得有私家車輛)的無房戶或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難戶。”

《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》指出，限價商品房在申請時，“戶籍在開發(fā)區(qū)，在開發(fā)區(qū)機關行政事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的干部、職工以及在開發(fā)區(qū)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年的外來務工人員,人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.0倍、資產(chǎn)40萬元以下、無房或人均住房建筑面積低于25平方米的住房困難家庭，均可申請購買本開發(fā)區(qū)限價商品房。”

申請材料進一步簡化

記者發(fā)現(xiàn)，與此前的暫行辦法相比，調整后的《辦法》簡化了申請材料。之前申請表格要一式二份，授權書要一式三份，現(xiàn)在只需要提交《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》申請審核表一式一份，其余基本申請材料數(shù)量也減少至一份。

按照《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》，申請人應當如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等相關信息，提交下列資料：(一)《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》一式一份;(二)家庭成員身份證和戶口簿及相關家庭關系證明;(三)家庭成員資產(chǎn)及收入證明;(四)家庭成員住房狀況的證明材料;(五)外來務工人員須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明(該證明提交之后，城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險等社會保險費須連續(xù)繳交，未繼續(xù)繳交或中斷補繳視為放棄保障資格);(六)開發(fā)區(qū)管委會規(guī)定的其他證明材料。

按照《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》，申請人應當如實申報家庭人口、戶籍、住房等相關信息，提交下列資料：(一)《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》一式一份;(二)家庭成員身份證和戶口簿及相關家庭關系證明;(三)家庭成員資產(chǎn)及收入證明;(四)家庭成員住房狀況的證明材料;(五)外來務工人員須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明。

值得注意的是，此次調整后的《東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》中，外來務工人員由原先“必須提供用工合同”修改為“須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明”。

新增兩類優(yōu)先分配人員

據(jù)了解，在公共租賃住房方面，新增了以下兩類在輪候時予以適當優(yōu)先分配的人員：從事本行業(yè)工作連續(xù)工齡在五周年及五周年以上的公交司機、一線環(huán)衛(wèi)工人，已由行業(yè)行政主管部門出具有效認定文件的;連續(xù)在邊遠鄉(xiāng)村工作十年以上的無房教師家庭(戶籍在東僑開發(fā)區(qū)的區(qū)域內均可申請)，已由教育主管部門出具有效認定文件的。