車停地庫被砸 律師：若無法確定責(zé)任人車主可向物業(yè)追責(zé)

日前有家住朝陽區(qū)柏林愛樂二期的居民指稱，2月28日凌晨，車停在小區(qū)地下車庫的轎車窗戶被砸，車內(nèi)被翻得亂七八糟。當(dāng)車主報(bào)警后向物業(yè)索要說法時(shí)，物業(yè)卻表示無法賠償業(yè)主損失。昨日，北京正中方物業(yè)管理有限責(zé)任公司稱，警方已經(jīng)介入調(diào)查，賠償與否需等案件有結(jié)果后依照相關(guān)法律處理。而律師表示，由于合同服務(wù)關(guān)系，若無法確定責(zé)任人，車主可向物業(yè)追責(zé)。

車主：

凌晨作案砸壞車庫停車

據(jù)柏林愛樂小區(qū)居民稱，2月28日一夜間，小區(qū)地下車庫有私家車被砸，“玻璃都被砸了，車門被撬壞，車內(nèi)也被翻得亂七八糟。”事發(fā)后，車主向常營派出所報(bào)案，隨后又向物業(yè)要求索賠，“但物業(yè)稱無法賠償損失，我們都是按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，且合同里也明確規(guī)定物業(yè)負(fù)責(zé)有序停車，24小時(shí)專人看管，怎么事情發(fā)生了，卻不負(fù)一點(diǎn)責(zé)任！”

物業(yè)：

需等待案件處理結(jié)果

昨日下午，北京晨報(bào)記者來到小區(qū)地下車庫，看到出入口處無人值守，而通往居民住宅的通道入口均有門禁，記者環(huán)顧一周未發(fā)現(xiàn)有破損車輛。

隨后，記者就此事詢問北京正中方物業(yè)管理有限責(zé)任公司，針對(duì)車輛被砸一事，一位呂姓經(jīng)理稱，警方已介入調(diào)查，車庫此前24小時(shí)有工作人員定點(diǎn)巡邏，但更多細(xì)節(jié)不便透露。至于賠償方面，則需要根據(jù)案件處理結(jié)果定奪，“由于事發(fā)突然，我們只能先配合警方，這事總會(huì)有結(jié)果，我們會(huì)按照相關(guān)法規(guī)處理。”呂經(jīng)理表示，目前定奪如何處理車主損失一事，恐怕考慮的情況相對(duì)片面。記者也從常營派出所了解到，該案件確在調(diào)查當(dāng)中。

律師：

物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

對(duì)此，北京煒衡律師事務(wù)所的馬飛律師認(rèn)為，如果警方能確定砸車人，那么相關(guān)責(zé)任和車主的損失，肯定要由砸車人負(fù)責(zé)賠償，“此外也需要車主們對(duì)車輛毀壞情況請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)估，如果損失較大，砸車人有可能觸及《刑法》，構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪”。

“但如果警方最后未能確定具體責(zé)任人，那么車主可以向物業(yè)追責(zé)。”馬飛律師指出，由于物業(yè)提供的是有償服務(wù)，和車主們有合同關(guān)系，自身有保管車輛安全的責(zé)任，因此，在無法確定肇事者，或肇事者無能力賠償車主時(shí)，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

同時(shí)，馬飛律師也提示相關(guān)車主，公安部門有其自己的破案過程，請(qǐng)車主們耐心等待，待案件有結(jié)果時(shí)再與物業(yè)協(xié)商相關(guān)事宜。

線索：馬先生

（田杰雄）