韓國(guó)央行預(yù)警高房?jī)r(jià)和高負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)

據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，韓國(guó)央行23日發(fā)布的金融穩(wěn)定報(bào)告顯示，韓國(guó)的金融系統(tǒng)目前保持了穩(wěn)定，但高房?jī)r(jià)和高負(fù)債帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)正在上升，成為金融體系穩(wěn)定面臨的主要潛在風(fēng)險(xiǎn)。

韓國(guó)央行一年發(fā)布兩次金融穩(wěn)定報(bào)告。在最新的報(bào)告中，韓國(guó)央行呼吁政策制定者采取措施來(lái)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，并抑制家庭債務(wù)上漲的速度。報(bào)告稱(chēng)，自2021年上半年以來(lái)，韓國(guó)的金融體系保持了相對(duì)的穩(wěn)定，但是房?jī)r(jià)的上漲和家庭負(fù)債的高水平給金融穩(wěn)定帶來(lái)脆弱性，市場(chǎng)不平衡狀況正在增加。近期韓國(guó)金融市場(chǎng)的波動(dòng)性加劇，不過(guò)在經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇和外債償還能力改善的背景下，金融市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。

衡量金融市場(chǎng)整體穩(wěn)定情況的韓國(guó)金融穩(wěn)定指數(shù)11月份升至5.1，6月份曾一度降至接近于零的低點(diǎn)，不過(guò)目前距離8的警戒線仍有距離。

報(bào)告指出，家庭債務(wù)上升和房?jī)r(jià)上漲正在危害中期金融穩(wěn)定，是金融體系面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告稱(chēng)，盡管宏觀穩(wěn)定政策正在加強(qiáng)，但如果國(guó)內(nèi)或國(guó)外發(fā)生金融動(dòng)蕩，其對(duì)經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)將會(huì)因金融市場(chǎng)的不平衡性而被放大。

家庭負(fù)債上升可能抑制國(guó)內(nèi)需求的增長(zhǎng)，正持續(xù)成為拖累韓國(guó)經(jīng)濟(jì)的一大因素。

韓國(guó)央行的數(shù)據(jù)顯示，韓國(guó)家庭負(fù)債規(guī)模在9月底達(dá)到1844.9萬(wàn)億韓元（約合1.5萬(wàn)億美元），與之前三個(gè)月相比上升了36.7萬(wàn)億韓元。

盡管韓國(guó)政府已經(jīng)出臺(tái)數(shù)輪措施為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，但是房?jī)r(jià)近幾年來(lái)仍然大幅上漲。不少民眾選擇貸款買(mǎi)房，預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步上漲。受加息和貸款規(guī)則收緊等因素影響，自2021年9月以來(lái)，房?jī)r(jià)上漲速度放緩，但供需矛盾依然導(dǎo)致市場(chǎng)不穩(wěn)。

政策制定者稱(chēng)，美聯(lián)儲(chǔ)等全球主要央行的貨幣政策轉(zhuǎn)向可能增加市場(chǎng)的波動(dòng)性，并令韓國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的下行風(fēng)險(xiǎn)上升。

報(bào)告稱(chēng)，如果在疫情期間全球金融市場(chǎng)積累的不平衡性遭遇過(guò)快調(diào)整，將可能導(dǎo)致韓國(guó)資產(chǎn)價(jià)格快速下滑和去杠桿化。政策制定者需要持續(xù)采取行動(dòng)來(lái)逐步緩和市場(chǎng)的不平衡風(fēng)險(xiǎn)。

2021年8月，韓國(guó)央行啟動(dòng)了疫情之后的首次加息。為抑制高通脹和家庭負(fù)債水平，韓國(guó)央行11月再度加息25個(gè)基點(diǎn)，將利率上調(diào)至1%。韓國(guó)央行行長(zhǎng)李柱烈表示，目前的貨幣政策仍然寬松，他暗示未來(lái)數(shù)月可能繼續(xù)加息。