金九收官銀十啟幕下月南京預計近50盤推新7000套

揚子晚報 樓市“金九”進入尾聲，統(tǒng)計顯示，南京房地產市場僅在過去一周便有多達13家樓盤供貨近3000套，一波“翹尾”行情著實令買房人驚喜。揚子晚報記者還了解到，下月南京還將有近50家樓盤推新近7000套，供應主力軍仍是江寧與江北兩大板塊。

南京樓市的9月“翹尾”行情有點出乎意料，前半個月不太積極的房企們在最后一周時間里，密集領取銷許并開盤選房，多達13家樓盤集中入市，涉及南京城北、江北等板塊以及溧水、高淳等遠郊片區(qū)。從房價上看，個別新盤的價格有所上浮，漲幅在500元/㎡左右，而加推項目的房價則基本維持了之前的價格“紅線”，符合買房人的心理預期。

即將到來的樓市“銀十”供應量如何呢？揚子晚報記者從365新房中心了解到，未來一個月預計將有近50家樓盤推新入市，房源數(shù)量接近7000套。在這些樓盤中，有16家為純新盤，來自江寧板塊的占了一半，其中祿口板塊的純新盤有6家，放風價突破20000元/㎡；江北板塊的純新盤有2家，均來自六合；城南的純新盤較多，板橋的星葉歡樂城，以及世茂璀璨睿灣、大名城紫金九號等均有意入市，城東的純新盤僅1家，來自麒麟板塊。

從數(shù)量上看，江寧至少有15家樓盤推新1200余套，是供貨量最大的片區(qū)；江北預計有10家樓盤入市，房源量接近1000套。在其他板塊，買房人較為關注的河西有華僑城天鵝堡計劃推新，房源數(shù)量約300套，戶型仍以160平方米以上的改善戶型為主，此外，世茂天譽和龍湖時代上城也有新房推出。城北的燕子磯新城有中海燕磯聽潮計劃入市500套新房，鼓樓濱江板塊的中冶盛世濱江和證大閱江府也有部分公寓打算售出。業(yè)內人士介紹，南京樓市的低價盤日益稀缺，熱銷的項目也往往集中在個別板塊，市場分化的現(xiàn)象較為明顯。隨著房源量的增長，買房人的選擇余地更大，買到滿意房源的機會也隨之大增。