金華地區(qū)四宗涉宅用地將于八月出讓共計約353畝

近日，金華市國土資源局網(wǎng)站公開出讓了城北、金東各一宗涉宅用地。

城北地塊位于金盆街東側(cè)、玉泉東路南側(cè)、仙瀑路北側(cè)，土地面積為66.7畝，起始價為6600元/㎡，以最高容積率1.4計算，地塊樓面價4714元/㎡。該宗地塊是城北繼金地碧桂園·淺山藝境后出讓的首宗地塊，去年5月19日，淺山藝境項目地塊以3687元/㎡的樓面價成功出讓。時隔一年時間之后，該項目已實現(xiàn)全面售罄，而兩宗相近地塊的樓面起價也相差超過2000元/㎡。這也從側(cè)面反應(yīng)出了近一年時間金華房價的漲幅。該地塊將于8月15日以網(wǎng)拍的方式出讓。

曹宅鎮(zhèn)上的出讓地塊位于曹宅鎮(zhèn)03省道南側(cè)、鎮(zhèn)中南街西側(cè)，土地出讓面積為71畝，起始價為2751元/㎡，以最高容積率2.3計算，地塊樓面價1196元/㎡。該地塊的規(guī)劃條件為商業(yè)、娛樂功能，計容積率建筑面積不少于20000平方米(其中旅館建筑功能建筑面積不少于5000平方米)，其中集中設(shè)置的商業(yè)、娛樂建筑面積不少于10000平方米；沿地塊東南角位置配建一座9班幼兒園，建筑面積不少于3000平方米；沿鎮(zhèn)中南街配建公廁一座，建筑面積不少于80平方米。該地塊將于8月13日以網(wǎng)拍的方式出讓。

另外，武義連推兩宗宅地，分別是湖濱路以北、建設(shè)路以西1#地塊和武陽西路以西、武義客運西站以東地塊，這也是武義縣城今年出讓的最大的兩塊城鎮(zhèn)住宅、零售用地。

湖濱路以北、建設(shè)路以西1#地塊位于武義北嶺新區(qū)，地塊總面積約為105.477畝，總起價5.66億元，樓面起價為4025元/㎡，地塊周邊有碧桂園德信君宸府、壺山一品、匯鑫北嶺府等小區(qū)。該地塊緊鄰武義縣婦幼保健院、上海新紀(jì)元武義雙語學(xué)校、武義第三中學(xué)。醫(yī)院、教育資源豐富，但商業(yè)配套較少。

武陽西路以西、武義客運西站以東地塊總用地面積109.35畝，其中商業(yè)用地面積4000㎡，住宅用地面積68870㎡。地塊總起價4.7億元，樓面起價6474元/㎡。上述兩宗地塊將于8月15日、16日以網(wǎng)拍的方式公開出讓。

王慧/文