上半年個人房貸增速回落
中國人民銀行近日發(fā)布的上半年金融統(tǒng)計報告顯示,上半年人民幣貸款增加9.03萬億元,同比多增1.06萬億元,遠高于過去5年同期平均。
值得注意的是,居民短期貸款增加1.1萬億元,占比12.18%,較去年同期略有上升;居民中長期貸款新增2.5萬億元,占比27.69%,較去年同期回落7.69個百分點。由于居民短期貸款主要來自于消費貸,而中長期貸款主要來自于個人住房貸款,一升一降也反映出國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整及樓市調(diào)控政策的效果。
數(shù)據(jù)顯示,上半年個人住房貸款余額為23.84萬億元,同比增長18.6%,增速比上年年末回落3.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為9.63萬億元,同比增長24.1%,增速比上年年末高7個百分點,其中保障性住房開發(fā)貸款余額為4.08萬億元,同比增長37.4%,增速比上年年末高4.8個百分點。
有分析人士認為,預計下半年貨幣政策操作的特點將是穩(wěn)貨幣、穩(wěn)監(jiān)管和差別化利率,房地產(chǎn)行業(yè)的從嚴調(diào)控也會在下半年得到持續(xù)。 華商報記者 李程
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