上半年個人房貸增速回落

中國人民銀行近日發(fā)布的上半年金融統(tǒng)計報告顯示，上半年人民幣貸款增加9.03萬億元，同比多增1.06萬億元，遠高于過去5年同期平均。

值得注意的是，居民短期貸款增加1.1萬億元，占比12.18%，較去年同期略有上升；居民中長期貸款新增2.5萬億元，占比27.69%，較去年同期回落7.69個百分點。由于居民短期貸款主要來自于消費貸，而中長期貸款主要來自于個人住房貸款，一升一降也反映出國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整及樓市調(diào)控政策的效果。

數(shù)據(jù)顯示，上半年個人住房貸款余額為23.84萬億元，同比增長18.6％，增速比上年年末回落3.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為9.63萬億元，同比增長24.1％，增速比上年年末高7個百分點，其中保障性住房開發(fā)貸款余額為4.08萬億元，同比增長37.4％，增速比上年年末高4.8個百分點。

有分析人士認為，預計下半年貨幣政策操作的特點將是穩(wěn)貨幣、穩(wěn)監(jiān)管和差別化利率，房地產(chǎn)行業(yè)的從嚴調(diào)控也會在下半年得到持續(xù)。 華商報記者 李程