人民幣升值帶火地產(chǎn)股 86只股基連續(xù)4個季度超配地產(chǎn)

超配房地產(chǎn)行業(yè)最多的長安產(chǎn)業(yè)，年內(nèi)業(yè)績躋身同類前六分之一，該基金重點投資于項目在三四線占比較高的建筑類公司、去化速度較快的房地產(chǎn)上市公司以及銀行板塊

本報記者 趙學(xué)毅

升破6.5后的匯率走勢牽動市場神經(jīng)，國內(nèi)公募基金經(jīng)理正抓緊布局人民幣升值下的各種機(jī)遇。對于上周表現(xiàn)最突出的房地產(chǎn)股，更是有86只偏股基金持續(xù)4個季度對該行業(yè)進(jìn)行了超配。

9月8日，人民幣對美元中間價調(diào)升237個基點，報6.5032；在岸人民幣匯率上漲逾500基點，最高升至6.4350，一度破6.44關(guān)口。人民幣增值會利好航空、造紙、出境旅游、地產(chǎn)等行業(yè)，《證券日報》基金新聞部記者發(fā)現(xiàn)，上述幾大板塊中，房地產(chǎn)股上周表現(xiàn)最為突出，總市值加權(quán)平均漲幅達(dá)3.24%，據(jù)證監(jiān)會一級行業(yè)漲幅之首。其實，房地產(chǎn)指數(shù)已經(jīng)連漲4周，上周漲幅為3.08%，而上證指數(shù)同期下跌0.06%。與此同時，部分重倉且超配房地產(chǎn)股的基金受益良多。

　　42只基金超配房地產(chǎn)

　　逾10個百分點

《證券日報》基金新聞部統(tǒng)計顯示，在今年基金半年報中，有4家基金公司旗下的基金對房地產(chǎn)行業(yè)格外看重，超配比例超過了10個百分點。

其中，長安基金旗下基金配置房地產(chǎn)行業(yè)市值為6885.58萬元，占凈值比為97.19%，占股票投資市值比為32.03%，與股票市場標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)配置比例4.74%相比，超配了27.29個百分點；金元順安基金緊隨其后，旗下基金配置房地產(chǎn)行業(yè)市值為8112.74萬元，占凈值比為28.18%，占股票投資市值比為29.71%，超配了24.97個百分點；萬家基金、國泰基金旗下基金配置房地產(chǎn)行業(yè)市值分別達(dá)22.93億元、15.57億元，占股票投資市值比分別為20.90%、19.19%，分別超配了16.16個百分點、14.45個百分點。

從偏股基金配置房地產(chǎn)行業(yè)情況看，截至二季度末，共有930只偏股基金配置了房地產(chǎn)行業(yè)，其中有419只進(jìn)行了超配，超配超過10個百分點的基金則有42只。

長安產(chǎn)業(yè)精選是超配房地產(chǎn)最多的偏股基金，配置房地產(chǎn)行業(yè)市值為5798.38萬元，占股票投資市值比為40.66%，超配該行業(yè)35.92個百分點；該基金年內(nèi)回報率達(dá)15.38%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏同類2074只基金7.71%的平均業(yè)績，排名第302，居前六分之一。該基金在半年報中明確表示，該基金密切跟蹤房地產(chǎn)銷售情況以及未來經(jīng)濟(jì)增長趨勢的變化，重點投資于項目在三四線占比較高的建筑類公司、去化速度較快的房地產(chǎn)上市公司以及銀行板塊。

此外，國聯(lián)安添鑫、金元順安新經(jīng)濟(jì)主題緊隨其后，分別超配房地產(chǎn)行業(yè)35.54個百分點、35.07個百分點，兩只基金年內(nèi)斬獲9.25%、14.55%的回報率，其中金元順安新經(jīng)濟(jì)主題同類基金排名前六分之一；東吳阿爾法靈活、萬家宏觀擇時、萬家瑞興、鵬華弘盛混合均超配房地產(chǎn)行業(yè)超過30個百分點。

　　86只基金持續(xù)4個季度

　　長情房地產(chǎn)

據(jù)《證券日報》基金新聞部統(tǒng)計，在近一年的4個季度里，基金整體低配房地產(chǎn)業(yè)，但有86只偏股混合型基金持有房地產(chǎn)股占凈值比持續(xù)超過相對行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置。

華夏新經(jīng)濟(jì)靈活配置在今年半年報中配置房地產(chǎn)市值21.85億元，是配置該行業(yè)市值規(guī)模最大的基金，占股票投資者市值比例為7.17%，超配該行業(yè)2.43個百分點；該基金在今年一季度超配房地產(chǎn)2.19個百分點；去年四季度及三季度分別超配該行業(yè)2.23個百分點、2.61個百分點。華夏新經(jīng)濟(jì)靈活配置今年以來回報率為12.71%，跑贏同類2000余只基金7.71%的業(yè)績，排名躋身前四分之一。

今年半年報配置房地產(chǎn)市值規(guī)模較大的基金還有萬家精選混合、易方達(dá)瑞惠靈活配置混合、萬家新利配置，分別配置房地產(chǎn)市值8.07億元、6.32億元、5.74億元，分別超配該行業(yè)27.53個百分點、0.90個百分點、27.80個百分點，且與華夏新經(jīng)濟(jì)靈活配置一路均連續(xù)4個季度超配房地產(chǎn)。其中萬家精選混合自去年三季度以來，分別超配房地產(chǎn)21.25個百分點、32.18個百分點、29.06個百分點、27.53個百分點；該基金年內(nèi)斬獲11.34%的回報率，同樣躋身同類前四分之一。萬家精選混合的同門兄弟萬家新利靈活配置，也持續(xù)超配房地產(chǎn)，年內(nèi)也取得11.52%的回報率，更是躋身同類前四分之一。值得注意的是，萬家精選混合、萬家新利靈活配置兩只基金的基金經(jīng)理均為李文賓、莫海波，兩只基金半年報明確表示，二季度以來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)遠(yuǎn)超年初市場的主流預(yù)期，出口和地產(chǎn)投資超預(yù)期是推動今年經(jīng)濟(jì)在底部強(qiáng)勁表現(xiàn)的主要動力，凸顯了中國經(jīng)濟(jì)的韌性。下半年股市依然會是以結(jié)構(gòu)性行情為主，從風(fēng)格角度考慮，低估值藍(lán)籌和價值成長可以作為長期底倉配置。

從基金公司的角度看，86只基金中，工銀瑞信基金、大成基金、華泰柏瑞基金旗下均有8只偏股基金持續(xù)4個季度超配房地產(chǎn)股；萬家基金、泰達(dá)宏利基金、景順長城基金則均有6只偏股基金入圍。