一線城市房價同比漲幅連續(xù)13個月回落

國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。

從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1個百分點至0.3個百分點之間。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1個百分點至3.7個百分點之間。

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

劉建偉表示，據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5個百分點和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7個百分點和0.3個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，當前樓市管控總體有效。其中在環(huán)比增幅數(shù)據(jù)上，一線城市已經(jīng)保持了連續(xù)三個月的環(huán)比下跌，這說明此類城市相對嚴厲的管控效果正發(fā)揮效應。而從同比數(shù)據(jù)看，一二三線城市總體上出現(xiàn)了增幅收窄的態(tài)勢，充分說明了房地產(chǎn)市場較好的導向。